冯仑：进军医疗行业不是转型只是给医生提供房子

　　冯仑华商报记者张喆摄

　　“进军医疗健康行业并不是从房地产转型”、“生孩子方面严格遵守国家政策”……10月28日，有“地产思想家”和“房地产段子手”之称的冯仑，来到西安出席西安安琪儿妇产医院开业典礼，并接受了华商报记者专访。

　　冯仑表示，随着政策支持和资源、资本对接，包括西安在内的民营医疗将进入全面发展好时期。需要澄清的是，他进军医疗健康产业的意图，并不是从房地产转型，而是给民营医院做物业服务。“我不会给别人看病，只给看病的医生提供房子。”冯仑笑称。

　　“进军医疗健康并不是不做房地产了”

　　28日上午，一到嘉宾室，冯仑就被镜头和话筒围住了。刚落座，冯仑开门见山地聊起进军医疗健康业的情况。他说，近年来随着社会需求增加，加上政策层面鼓励民间资本进入医疗健康服务业，西安已经是全国13个社会办医联系点城市，民营医院发展也很快。

　　冯仑说，目前不少民营医院在西安开业，还获得了国际资本关注和投资，相信会在服务、医术、研发等方面都有提升，西安的民营医疗将进入一个新起点。深耕市场、积累到更多当地客户后，民营医院预计还将在地市布局。

　　作为知名地产人士，冯仑的身份是万通控股董事长，那他为何进军医疗健康产业呢？在回答华商报记者提问时，冯仑表示：“需要澄清的是，进军民营医院并不是不做房地产了，也不是转型，只是增加了一个医疗板块方面的业务，给医院提供专业的不动产服务，主要是扮演物业和服务的角色。”而他自己也非常看好医疗行业的发展。

　　“我只是给看病的医生提供房子”

　　对于目前医疗行业的市场格局，，冯仑认为，公立医院比民营医院发展慢，原因是“设立公立医院找场地、申请资金、自己盖楼、装修，周期比较长。”

　　冯仑说，跟物业分开的话，医院可以提前准备，开业时物业已经做好了。“我不会给别人看病，只是给看病的医生提供房子。”他笑称，为医院提供物业服务，可以让行业产业链更加丰富、更加专业化，这些都是行业细分。

　　“自己盖房子周期长，没有租赁成熟物业来得快。”冯仑以他惯用的手势比划着说，在新加坡等地，开医院直接租用物业，花费的时间短。为了便于理解，冯仑举了一个例子：比如新东方外语培训学校就不会像公立大学一样，自己盖了房子再招生、做业务，而是到一个城市租场地。看病和物业分开的话，医院可以专注于研究、服务、医疗、诊治。

　　冯仑说，租房子可以节省下大量时间和精力来做经营。等发展到一定阶段，回过头再来盖楼。这值得国内民营医院借鉴。

　　“过去，看病花了很多钱。如今，更多花费在生病以前的体检、生病以后的恢复阶段。”冯仑说，医疗行业需求弹性和市场容量非常大，健康、体检产业处于高增长的开始阶段。

　　避谈房地产“任志强到年龄慨叹很正常”

　　任志强从华远退休了、冯仑放弃了万通的控股权……今年深秋，地产圈很有些离愁别绪。

　　大佬们的举动，是否意味着房地产的黄金时代结束了？地产人士是否还看好房地产吗？对此问题，冯仑笑着婉拒了。他说：“今天来主要是参加医疗方面的活动，不谈房地产。”

　　日前，地产大佬任志强宣布退休。当被问到“退休后有什么遗憾”时，任志强说，遗憾就是没多生几个孩子。聊起这个话题时，冯仑说，自己严格遵守国家政策，该生多少生多少。“任志强这样说主要是到了这个年龄，发出这样的慨叹也很正常。”他说，毕竟人的年龄大了就会静下心来考虑家庭方面的事情。