受公积金政策影响 东莞新增贷款出现锐减

记者获悉，受住房公积金贷款最高额度政策影响，东莞新增贷款出现锐减现象，目前市住房公积金管理中心已上报调整方案到市政策，但原政策基本方向不变，仅是让低收入人群能够多贷，以减少首付压力，或免去“公、商同贷”尴尬。

据了解，2013年2月起开始执行住房公积金贷款最高额度不能超过公积金账户余额8倍政策，直接导致该年新发放的公积金贷款同比下滑过半。

有数据显示，2013年全年东莞新增住房公积金贷款约19.6亿元，同比2012年的41.8亿元，大幅下滑了约53%。到了今年，全国楼市急转直下，东莞楼市急速下挫的成交量导致新增贷款总额进一步削减，上半年新增贷款远不及去年的一半。

东莞市住房公积金管理中心副主任李庆星称，具体的调整方案还待市政府公布，会有一套详细的计算公式，，但基本的调整方向已经敲定，就是让低收入人群多贷，高收入人群少贷。

点评：8倍公贷政策曾被称为东莞史上最严的公积金新政，其直接结果是导致低缴和新缴公积金群体丧失公贷意义，调整能否改变这一“劫贫济富”现象，还有待观察。